Kamis, 19 September 2019  

Belajar Perpajakan

Put.03157/PP/M.VIII/18/2004

A A A 

Putusan Pengadilan Pajak Nomor  :  Put.03157/PP/M.VIII/18/2004

Jenis Pajak

:

Pajak Bumi dan Bangunan

 

 

 

 

 

 

 

Tahun Pajak

:

2003

 

 

 

 

 

 

 

Pokok Sengketa

:

Penetapan kelas tanah  A31 dengan NJOP per m2 Rp64.000

 

 

 

 

Menurut Pemohon

:

Inti dari sengketa ini adalah penerapan NJOP PBB tahun 2003 yang ditetapkan pada kondisi 1 Januari 2003 sesuai Pasal 8 ayat (2) Undang-undang Nomor  12 Tahun 1985 sebagaimana telah diubah dengan Undang-undang Nomor  12 Tahun 1994.

 

 

 

 

 

Menurut Pemohon, tanah pada kondisi 1 Januari 2003 masih berupa tanah belum matang (sawah) belum diadakan pengurugan untuk dimatangkan.

 

 

 

 

 

Surat Perintah Kerja (SPK) akhir Desember, baru dikerjakan pertengahan Januari secara bertahap.

 

 

 

 

 

Terbanding sependapat dengan Pemohon apabila Pemohon dapat membuktikan bahwa pengerjaan lahan tersebut pertengahan Januari sehingga dapat dipastikan kondisi 1 Januari 2003 masih berupa tanah belum matang (sawah) dan NJOP untuk tanah matang akan diperhitungkan untuk ketetapan tahun 2004.

 

 

 

 

Menurut Terbanding

:

Saat penjualan yang dilakukan pada tanggal 29 Oktober 2003 tersebut, tidak dapat dijadikan sebagai bahan pertimbangan untuk menetapkan NJOP tahun 2003, karena saat terhutang PBB Tahun 2003 adalah tanggal 1 Januari 2003, sebagaimana diatur dalam Pasal 8 ayat (2) Undang-undang Nomor  Nomor 12 Tahun 1985.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dalam analisa penyelesaian keberatan SPPT Tahun 2003 yang dibuat oleh petugas fungsional Penilai PBB, deskripsi Objek Pajak berdasarkan Peninjauan Lapangan disebutkan bahwa berdasarkan keterangan Pemohon dan dokumen pendukung, proses pematangan lahan berupa pengurugan lahan baru dilakukan sejak awal Januari 2003 oleh CV. Sumber Alam. Hal itu berarti Tenaga Fungsional Penilai PBB telah mengakui bahwa pada tanggal 1 Januari 2003 kondisi lahan masih mentah dan belum dimulai proses pematangan lahan.

 

 

 

 

 

 

 

Pendapat Majelis

 

Berdasarkan data yang diberikan oleh Pemohon berupa : Surat Perjanjian Kerjasama Nomor : /PT.UPM/XI/2002 tanggal 31 Desember 2002, diketahui bahwa Surat Perjanjian Kerjasama Nomor : …./PT.UPM/XI/ 2002 ditandatangani pada tanggal 31 Desember 2002.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Berdasarkan bukti pembayaran pengurugan diketahui bahwa pembayaran uang muka pengurugan sebesar Rp 120.000.000,00 dibayarkan kepada CV Sumber Alam melalui Bilyet Giro sebesar Rp 115.000.000,00 tanggal 10 Januari 2003 dan cek sebesar Rp 5.000.000,00 dari Bank Tabungan Negara tanggal 2 Januari 2003 untuk pengurugan sebanyak ± 5.000 m3 pada tanggal 31 Desember 2002.

 

 

 

 

 

Berdasarkan bukti pembayaran tanggal 11 Januari 2003 terdapat pembayaran untuk pelunasan pengurugan sebesar Rp22.714.500,00.

 

 

 

 

 

Berdasarkan bukti berupa foto lokasi sebelum pengurugan dan sesudah pengurugan diketahui memang terjadi pengerjaan pengurugan tanah  yang dilakukan dilaksanakan sejak awal Januari 2003.

 

 

 

 

 

Berdasarkan bukti-bukti dan fakta-fakta dan penjelasan Pemohon dan Terbanding dalam persidangan, Majelis berpendapat bahwa penetapan NJOP untuk tahun 2003 per M2 sebesar Rp 64.000 karena kondisi tanah yang belum matang oleh Terbanding tidak dapat diterima, namun dapat dipakai untuk penghitungan NJOP untuk Tahun 2004.

 

 

 

 

 

Berdasarkan hasil pemeriksaan atas bukti-bukti dan penjelasan Pemohon dan Terbanding yang terungkap dalam persidangan Majelis berketetapan mengabulkan sebagian permohonan banding atas koreksi Terbanding.

 

 

 

 

 

 

 

© PajakOnline.com |  ‹ Dibaca 2118 kali ›


Pencarian Artikel Tax Learning
Kata Kunci :
Match  
AND  
OR  
Topik :  
Cari di :
Judul  
Isi  
 
Hasil per halaman :