Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)

NPOP=max(transaksi,NJOP); NPOPTKP & tarif mengikuti preset kab/kota (batas UU 80jt/300jt, maks 5%).

NPOP=max(akta,NJOP) · DPP=NPOP−NPOPTKP wilayah · BPHTB=DPP×tarif preset

Informasi bersifat edukatif, bukan nasihat perpajakan profesional.

Input data

Kab/Kota atau preset provinsi

Jenis perolehan hak

Nilai transaksi / akta (Rp)

Harga kesepakatan dalam akta/PPAT.

NJOP PBB tahun transaksi (Rp)

NJOP total tanah + bangunan dari SPPT.

Dikecualikan / bebas BPHTB (MBR, wakaf, dll.)?

Override NPOPTKP (Rp) — opsional

Kosongkan 0 untuk preset wilayah (umum ≥80 jt / waris ≥300 jt).

Override tarif BPHTB (%) — opsional (%)

Kosongkan 0 untuk tarif preset. Maks 5% (UU HKPD).

Diskon / stimulus Pemda (%) (%)

Keterlambatan STPD (bulan)

Hasil perhitungan

Isi data di sebelah kiri, lalu tekan tombol Hitung untuk menampilkan hasil.